银星银智生命健康科技园Building Introduction

位于深圳市光明区光明城站西南侧约500米，由银星集团倾力打造，是光明科学城核心腹地的高标准专业化生命健康产业园区。项目占地面积约8万平方米，总建筑面积约24万平方米，整体容积率仅为3.1，汇聚了高标准研发生产楼宇、公寓宿舍及配套商业，聚焦于生物医药和高端医疗器械两大核心领域。

园区硬件配置精准契合生命健康企业需求：标准层层高6至6.9米，首层承重达1,200公斤/平方米，标准层承重650至800公斤/平方米；每栋配备4.2米×5.1米吊装口及重型客货梯，并提前配置集中污水处理、废气处理、蒸汽供应及双回路供电系统。园区还依托银星集团近30年产业运营经验，搭建了覆盖研发、转化、制造全链条的专业化服务平台，成为光明科学城生物产业聚合中心的重要载体。

项目紧邻光明城高铁站，约20分钟可达福田、龙华，25分钟直达广州，40分钟可达香港西九龙；地铁6号线及即将运营的13号线环绕，45分钟可达宝安国际机场。园区周边已集聚300余家生物医药及140余家医疗器械企业，形成了从基础研究到产业落地的完整创新生态。园区已吸引粒影生物等合成生物领军企业入驻，深圳新增的生物制造企业中有八成首选光明科学城落户。

详细地址：广东省深圳市光明区长凤路与凤凰村一巷交叉路口往东约260米

预约实地考察查看在租房源

入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：银星银智生命健康科技园

物业类型：园区（甲级）

建筑面积：约32万平方米

建筑楼层：多栋，6–15层不等

竣工时间：2023-05

电梯数量：2部客梯+2部货梯

标准层高：4.5–6.0米

停车数量：250 个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：大厦自持物业

开发商：深圳银星集团

微信一对一招商咨询

136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

银星银智生命健康科技园128㎡精装办公室

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

银星银智生命健康科技园215㎡全景落地窗

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

银星银智生命健康科技园330㎡电梯口户型

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

银星银智生命健康科技园85㎡拎包入驻

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！